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2011年度上海房地产业十大事件出炉
发布时间: 2011/12/27 ------- 浏览数:

事件一:上海财产税·优化测试住房财税结构

2011年1月28日,上海市人民政府在上海”的研究对部分个人住房征收房产税试点暂行办法》正式实施。房产税收征管范围包括上海居民在上海新的采购和家庭属于当地居民的第二套以上住房和上海居民家庭在新买当地家庭住房,人均面积超过60平方米。

活动二:“上海九"滋扰房地产市场上打一个组合规定·

2011年2月1日“上海九"单据,从限购政策、税收政策、信贷政策方面加强房地产规定。在限购,在上海有两套以上住房上海居民家庭,提供了一套以上住房的居民“限购”政策,上海家人;也在信用比较严谨,第二套住房的头不应少于百分之六十的比例、贷款利息不得低于基准利率的1.1倍。

事件三:创新提出了加快完善产权·保障体系

2011年3月2日,上海正式公布的《上海市经济适用住房价格管理试行办法》,未来将采取合适的上海间的产权。与此同时,扩大保障范围,政府将通过放宽准入标准,扩大共同借款人和完善安全室系统。和放松放松准入标准的焦点是收入和财产准入标准。
事件四:降价盘引发退房潮·企业应积极去化解
  
  2011年10月,龙湖郦城、绿地秋霞坊、中海御景熙岸等上海多个楼盘陆续降价促销,降幅高达20%至40%,相比于龙湖此前在重庆、青岛的8%-10%的降价幅度来说,此次降价幅度明显较大。而如此大幅度的降价则让刚购买上述楼盘的老业主郁闷不已。
  
  事件五:金九银十风光不再·楼市冬天已经来临
  
  今年冷清的楼市得传统的“金九银十”早已风光不再。中国房产信息集团数据显示,2011年9月上海新建商品住宅成交面积仅为56.95万平方米,同比下跌49.82%,交易量惨淡,而871万平方米的住宅可售面积也已经超过2008年的历史高位。10月,上海商品住宅成交面积仅为46.13万平米,同比下降65.03%,成交量创下2008年同期以来最低水平。

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